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历史名城遵义居住格局五年大变样

排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 遵义日报   发布者:杨义霞
热度404票  浏览52次 【共0条评论】【我要评论 时间:2011年11月16日 09:33

  大约在5年前,住在城郊的遵义人无论是工作、生活都有诸多不便。可是短短5年后,遵义城的东南西北已经满眼是新建的住宅小区,人们的居住观念在这几年中也发生了翻天覆地的变化。高房价让昔日的城郊成为更多人的安居之所,亲近大自然的理念也让城郊变成都市人居住的新选择,配套设施的齐备让住在任何一个区域的人都感觉更加方便,遵义新的居住格局正在快速形成中。

  去年,遵义市委通过了《加快推进城镇化促进城乡协调发展的实施意见》,其中提出,今后几年将大力建设由两城区、新蒲副城区、南白副城区、坪桥——深溪环山工业带构成的中心城区,在5年内使中心城区形成承载200万人口的特大城市框架。届时,将以黔渝快速铁路车站、航空港区、汇川大道——董公寺片区、南白——龙坑片区为重点,实施房地产业组团式发展,顺应人民群众生活水平不断提高的需要,开工建设一批高档次的住宅区、商务区,完善教育、医疗、购物、娱乐等功能布局和基础设施,进一步改善人居环境。

  在“十二五”期间,建成遵义火车站东站片区商业小区、住宅小区,完成北京路片区40万平方米旧城改造征地拆迁及小区开发工作;新建、改建丁字口中心片区房屋42.8万平方米。加快旧城区、城中村、棚户区改造步伐,加大经济适用住房、廉租住房建设力度。加快推进官井东路、人民路、东联线片区、北京路片区、新蒲片区拆迁还房工程建设;开工建设廉租住房1000套5万平方米、经济适用住房15万平方米。建成经济适用住房60万平方米、廉租住房6万平方米。促进二手房流转,盘活二手房市场。

  由此,遵义市将在现在发展的基础上,建设以中心城区为中心,桐梓、绥阳、仁怀、湄潭城区构成的黔北城市群,依托崇遵高速公路和杭瑞、遵绥、遵赤高速公路建成后形成的一小时经济圈,推动中心城区产业向周边合理布局和延伸。

  据从事房产销售的陈家学介绍,前几年南部新城刚刚建设大型社区时,不少人不愿意到这里来买房子,觉得离市中心太远,生活、工作都不方便,那时房价也比较低。五年之后,这里建成了数十个新的住宅区,随着各种配套设施的完善,吸引了更多的人到这里安家。

  这几年,遵义房地产建设更加火热,南部新城、北部新城等很多原来不被人们看好的位置,现在也建起了众多的居住区,吸引了人们前去置业。

  记者在采访中了解到,在未来五年中,市委、市政府将大力拓展南部新城,打造北部新城,加快城市建设的步伐。

  记者在采访中也了解到,现在人们居住理念变化非常大,不少居住在闹市的人为了缓解压力,已经开始渴望着郊区的比较安定的生活。据一家房产开发企业的销售负责人介绍,目前一些经济条件好的人都愿意到郊区或农村去买房子,到那里居住,可以更多地感受大自然带来的清新和舒适。根据这种情况,遵义的不少开发企业也开始到远郊去建房,花园洋房和高档别墅房也成了远郊房产市场中的新兴事物,受到了高端消费人士的青睐。

  同时,在城市近郊的一些带花园阳光房的住宅也吸引了不少人的关注,销售中这样的房型也都是最先被抢购一空。

  记者在采访中了解到,人们愿意去城区周边安家的另一个重要原因,就是交通日益发达,配套设施的逐渐齐备。近几年,遵义的公交更加方便,延伸到了新建的各个住宅区,让那里的人们都能方便出行。私家车近几年也是迅猛发展,出行不再是难题,住在哪里就没有更多的顾虑。配套设施的逐步完善也推动人们向更远的区域购房。购物、休闲、医疗、学校等配套设施的合理布局,给购房者提供更多的方便。

  另外,高房价也是人们到更远区域购房的催化剂。

  过去的5年里,遵义房价上涨速度很快。2005年、2006年的时候,遵义的房价大体在两千元以内,汇川区一些新建住宅单价也只有1500元左右,市中心的一些住宅也不过2000元上下。再看现在,遵义的商品住宅基本上都超过或接近单价4000元了,个别区域甚至更高。考虑到价格因素,很多人选择了到市区周边购房。有这种想法的购房者认为,花同样的价钱,与其在市中心买一套八九十平方米的小房,还不如在市区周边买一套一百多平方米的房子。

  在种种因素的作用下,这几年遵义人的居住地域也就逐渐向城市周边延伸了。

  随着城市化进程的不断推进,以及居民住宅观念的转变,将让遵义的居住格局发生更多样的变化,遵义城也会以更新的面貌呈现在人们面前。

TAG: 房地产 绥阳 遵义 遵义市 房价
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