幸福大道上的幸福生活——贵州绥阳绿洲商贸城助农增收助推“四化”纪实
核心提示
2011年12月,加快绥阳撤县设区步伐,构建黔北城市群概念,首次出现在遵义市委正式文本中。遵义市委明确提出,“做大做强中心城区”,把遵义中心城区建成200万人口区域性中心城市,预留300万人口以上的城市发展空间。省委常委、遵义市委书记廖少华说,遵义只要持续扩大农业和工业上的优势,不断缩小城市和第三产业方面的差距,加快提高城镇化水平,在城市经济、以文化旅游为主的服务行业等方面实现较大突破,就能实现省内争先、西部进位。
遵义“十二五”规划指出,以城镇化建设为基础,在优势产区建设和改造一批国家级重点大型批发市场和区域性产地批发市场,到2015年,基本实现“菜篮子”产品均衡供应,质量安全管理水平明显提高,黔北农产品大市场、大流通新格局基本形成和农民朋友进城创业生根,将在遵义再建两个大型农产品商贸物流市场。
结合绥阳县新城区城市综合体开发规划,新区规划将再造一个新绥阳。贵州绥阳绿洲商贸城项目,将置于新区中心地带,这个集农产品商贸物流、旅游购物等于一体的城市综合体,将散发夺目的光彩,为实现开放、效率、魅力和幸福的“四个绥阳”和实施绥阳新型工业化、城乡一体化、农业现代化、经济外向化“四化驱动”战略,将起到积极的推动作用。
位于幸福大道边的绿洲商贸城,正为这个城市的市民和百姓构建实现幸福梦想的舞台,过上幸福的生活,真正迈步走在幸福的大道上。
项目坐落在山清水秀的雅泉村
娱乐、健身、休闲、购物的理想之地
■构建幸福的舞台
连接绥遵高速的起点,诗乡绥阳有条名字令人向往的大道——幸福大道。双向6车道,中间宽阔的绿化带,人行道铺满彩色地砖,走在上面,让人有种说不出的舒服劲儿。
站在幸福大道上的王大姐就有这种感觉。她刚刚在绿洲商贸城为孩子选了一个铺位,走出来是想看看工程的进展。“没想到两个月没有回来,就变样了。这里位置好,环境不错,为孩子买个铺面,以后他不那么操心。”王大姐的笑容,像当天的阳光一样灿烂。
4月8日,在绿洲商贸城展示大厅看到,前来咨询、购买铺面和房子的顾客不少,在置业顾问的带领下,不时围绕展示沙盘来回走动,仔细掂量。来自遵义县的罗远恩认为,这里是一个以农产品交易为主的大舞台,也是居住、创业、就业的理想之地,绿化环境、设计等等比较人性化,交易也是非常现代化,已经不是传统意义上的农贸市场,而是一个宜居、宜业、宜游的购物聚散地。“他们的观念、理念非常超前,是实实在在为当地发展服务,为三农服务,没有那个商家在市场里修的20余米宽的市场道路。”罗先生认为,这样的设计,20年都不会落后。
此外,该项目将使产地市场和销售市场有机结合,实现订单农业。据介绍,市场里将建农民工培训基地,已经和遵义市农委达成了协议,将为全市的所有涉农项目举行培训,为农民工朋友免费培训,让他们掌握各种技能,在家门口创业,在商贸市场创业、就业,有效解决失地不失业。
据悉,该项目建设按一次规划分四期建设,一期项目占地面积400亩,建筑面积48万平方米,总投资15亿元,属于贵州省服务“三农”重点建设项目。项目全部建成运行交易后,年交易额可达50亿元,入驻经营户3千户以上,带动就业3万人以上,产生税收至少2000万元以上。
■让传统市场向现代化农产品购物中心转变
商贸城依据国内先进的规划设计理念,采用国际级软、硬件设计标准配置,倾力打造一座高端形象、信息畅通,环境优美的现代化、专业化的商贸城。
贵州绥阳绿洲农产品商贸城设:果蔬、畜禽、水产、肉类区。食品城、旅游产品城、中药材、花卉、茶叶城、中央购物城、休闲、美食城。两个中心:农产品检测中心、电子报价查询中心。时尚商业街,集采购、休闲有机结合在一起,方便产销对接,农超对接,增加了采购和消费者的方便和购物乐趣。贵州绥阳绿洲农产品商贸城努力为全省厂商、农民兄弟搭建平台,为城乡居民“菜篮子”保障安全。
项目以遵义市主城区农产品批发市场建设为核心,区域性农产品批发市场和特色农产品市场为传递辐射节点,区域性周边城市农贸市场为对接、配送的基础框架。项目建成后将成为遵义地区较大规模之一农产品批发市场和物流聚散地；在电子商务方面,探索“三农”产业上下游统筹,成为农业部农产品信息采集地。经过五年的培育,绥阳绿洲商贸城将成为黔、湘、渝三省市边界区域性农副产品集散中心、交易中心、信息中心和价格形成中心。
在对接“三农”方面,大力发展市场配套生产基地,利用“订单合同”建立长期产销关系。紧密依靠政府产业导向,配制主导产品和拳头产品,做大做强区域特色优势产业,打造一批上规模、上档次的优势农产品生产基地。
同时,与大小农业专业合作社紧密合作,促进做强做大,专业合作社的规模直接影响到特色优势产品形成区域性主导产业的步伐。
培育和依靠农业经纪人队伍,活跃农产品流通。根据政府交通规划要求,统筹城乡流通领域现代物流基础设施的整合与建设,完善城乡一体化的物流网络,大力发展公共配送中心和共同配送系统。净菜或包装食品逐步实行“农超对接”,与零售农贸市场对接。
建立完善的经营交易服务体系,按照有关要求建立农产品入市经营准入制,完善了入市商品检查制度,建成来源可追溯、去向可查证、责任可追究的肉类蔬菜流通质量追溯体系,形成倒逼机制,提高肉菜质量安全保障水平。
紧密依靠政府,发挥政府的引导作用,实行退路进厅,取消马路市场,重点支持、引导市场健康发展,做大做强。
充分体现市场功能,主要包括快速集散或配送农产品,形成竞争性的透明、合理的农产品价格,及时收集和发布市场信息,保障食用农产品安全,吞吐调剂农产品供求,提供金融、通讯、结算、仓储等综合服务。
通过上述举措,让传统市场向现代化农产品购物中心转变,让农产品交易真正实现农业现代化。
在建筑形象造型上,现代、别致又富有绥阳当地的建筑文化意味,反映绥阳市作为生态、旅游城市的独有魅力。
整个项目分四期规划,一期为规划高速道路东侧用地,主要包括农特优批发市场、市场管理用房,市场配套住宅等功能,形成功能相对完善的农贸市场,为当地农民提供就业机会,使其安居乐业,并带动当地经济的发展。二期为规划高速道路西侧至现有基地内东西向道路的用地,主要开发为旅游产品批发市场、特色美食一条街等。美食街依山而建,高低错落,形成丰富的建筑天际线,并且增加了市场的趣味空间。旅游步行街以及特色美食街的存在,给整个农贸市场带来繁荣兴旺,以吸聚人气,有利于地块的后期开发。三期为二期北侧至高压控制带之间的用地,规划设置花卉市场、茶叶市场等,北侧的四期用地内,以蔬菜批发市场和辣椒市场为中心,东西两侧分别设置水果市场、禽蛋市场和粮油批发市场,以及报价中心、农产品展示中心、检测中心、冰库等,以完善整个农贸市场的功能需要。
此外,为了满足商场内部以及前来购物的顾客停车需要,在各沿街周围布置多处停车场,场地总停车位2673辆。地面停车位2223辆,其中沿地块四周绿化带设置地面停车。蔬菜市场、辣椒市场两侧设置集中停车位。方便每处商业购物的停车要求,市场商铺前保证至少一户一个停车位。地下停车位共450辆,作为商场内居民的配套用车,形成地上地下立体的停车方式。
■立体交通网络上的一颗明珠
贵州绥阳绿洲商贸城具有得天独厚的区位优势,就像一颗镶嵌在遵义立体交通网络上的一颗明珠。
从距离上看,绥阳是遵义市除遵义县外与中心城区距离最近的一个县。随着遵绥高速公路的建成通车,绥阳成了遵义市民的后花园。而绿洲商贸城就位于绥阳至遵义高速公路的入口,是黔北多个县的必经之路。
站在全市规划的高速公路层面来看,绕城二环高速公路把绥阳圈进了中心城区的范畴,绥阳融入中心城区,未来应当是水到渠成的事情。
原本列入遵义市高速公路规划网的绥阳至正安至道真高速公路,将在正安平落接上黔北高速。
据贵州遵义高速公路建设投资有限公司有关负责人介绍,根据遵义市“十二五”规划,绥阳至正安高速公路已列入年度开工建设项目。此前,黔北高速已举行了开工典礼,进入实质性施工这个时间不会太久。
在日前召开的《绥阳县新城区城市综合体开发规划设计概念》汇报会上,全县上下形成共识,大家认为,新城区既是绥阳人民的新城区也是遵义人民的新城区,是遵义市主城区的一个重要组成部分,要围绕县委、县政府提出的“城市突破年,城市倍增计划”来搞好绥阳新城区的开发建设。要有超前意识,高起点,高规格,高标准进行科学规划设计,解决好标高和通道的问题,严格按照规划设计进行施工建设。
交通上的优势及撤县设区的目标,已对绥阳的发展产生了巨大影响。绥阳提出“西融遵义、南接贵阳、北靠重庆、东连沿海”,加快科学发展,建设开放绥阳、效率绥阳、魅力绥阳、幸福绥阳的目标。
随着交通条件的不断完善,绿洲商贸城北上经绥正高速进入黔北高速融入成渝,通过绕城高速南经贵遵高速进入省会贵阳,通过杭瑞高速融入湖南。
新城区综合体开发的良好机遇,加上得天独厚的区位优势,这对于一个刚刚兴建的市场而言,绿洲商贸城在春天破土,一开始就迎来了发展的春天。
■把企业放在心上把企业家举过头顶
贵州省提出,在新一轮西部大开发和国家区域发展格局中,贵州将大力营造重商崇企的氛围,像尊重科学家一样尊重企业家,像尊重老师一样尊重老总,使投资创业者在经济上有实惠、社会上有地位、政治上有荣誉。将打造具有商务成本优势的环境,坚持投资“硬环境”和“软环境”两手抓,倾力打造优质服务的高地、要素聚集的洼地、投资创业的福地。
绥阳全县上下用行动对上述要求作了很好诠释。去年以来,绥阳县委、县政府出重拳,抓作风,促效能,要求抓好干部作风建设,以“把群众当亲人,把老百姓举过头顶；把客商当亲人,把企业家举过头顶”的理念服务群众,服务企业家。县委、县政府提出“作风建设狠抓一年,持之以恒抓一届,使绥阳县干部作风在年内有明显转变,一年内有根本转变,本届县委任期内成为全市、全省一流县份”的工作目标。
为强力推进绿洲商贸城项目建设,绥阳县委、县政府专门成立了指挥部。4月7日来到商贸城采访,与全面跟踪协调服务该项目的绥阳县政府办副主任、副指挥长孙新宇不期而遇。他说指挥部只有绝对的上班时间,没有绝对的下班时间。星期六保证不休息,星期天休息不保证,几乎就是“7·11”工作制。孙新宇所说的“7·11”工作制,就是一周工作7天,每天工作至少11个小时。
通过不断给老百姓讲昨天、今天、明天,描绘过去、现在和将来,一个月时间,完成了商贸城40多户的搬迁,没有一户涉访涉诉,做到了和谐拆迁。
4月8日下午,绥阳县工商联牵头,邀请遵义市各个县市区工商联以及企业商会代表,到绥阳参观考察,交流学习,推荐宣传。县政协副主席、工商联主席骆书涛说,这是绥阳招商、安商、亲商、扶商的一个举动,起到交流学习,推荐宣传的作用。
如今的绥阳,干部作风转变带来新变化,全县干部群众构筑起发展的“精神高地”,用服务企业就是服务发展,服务企业家就是服务财富的理念,奋力冲出“经济洼地”,实现幸福绥阳!
遵义市及各县区(市)工商联及商会负责人到绿洲商贸城考察观察、交流学习
宽景观、大阳台、低密度的欧式建筑群助推绥阳新城区城市综合体建设
