谁将撑起遵义200万人口城市未来？
在行政区划方面：将围绕中心城区200万人口远景目标，大力建设由汇川区、红花岗区、新蒲新区、南白城区构成的中心城区，加快乌江——三合——苟江、尚稽——团溪——西坪、新舟(机场)——虾子地区开发，使遵义市成为“黔川渝交界地区经济中心、国内外知名红色旅游文化城市和我国西部出海通道上的重要城市，成为西南地区重要的能源、新材料基地、装备制造业基地和全国绿色产业基地。”
在城市建设方面：要“大力发展仁怀市、赤水市和一批经济强县县城，加快新区建设”，使仁怀、赤水“成为中等城市”。
在城市交通方面：遵义市要“加快推进‘双环十射’骨架道路网规划和遵龙快线、东联快线、机场快线——新南快线和高新快线、忠南快线、龙南路‘三纵三横’中心城区快速路网建设，完善市区路网。”
这样看来，中心城区的范围会不断扩大，城市规模如日中天，200万甚至更多人口大市正在迈进。然而，今天看来如此拥挤不堪的中心城区，还有多少能扩张的地方？于是，城南无论是地产开发，还是区域的建设都有它自身的优势和蕴含的潜能，可以说，正处于汇川区、新蒲新区、未来乌江新区中心地带的城南，无疑会肩扛中心城区突破的重担，为撑起未来遵义200万人口大都市发挥作用。这是一片充满着希望并正在高速发展中的土地！
蓝图绘就只待——腾飞！
早在遵义市委三届八次全体(扩大)会议通过了《加快推进城镇化促进城乡协调发展的实施意见》，其中提出今后几年将大力建设由两城区、新蒲副城区、南白副城区、坪桥——深溪环山工业带构成的中心城区，在5年内使中心城区形成承载200万人口的特大城市框架。
由此遵义市将建设以中心城区为中心，桐梓、绥阳、仁怀、湄潭城区构成的黔北城市群，依托崇遵高速公路和杭瑞、遵绥、遵赤高速公路建成后形成的一小时经济圈，推动中心城区产业向周边合理布局和延伸。仁怀将依托国酒茅台，着力提升“神秘茅台、中国酒都”品牌，努力建设世界著名酒业经济重镇和特色旅游大市；桐梓着力打造“黔北对外开放桥头堡”和“遵渝经济合作的产业带”；绥阳打造“洞林山水、诗乡温泉”品牌，建设生态悠闲城市；湄潭着力打造“中国茶海、休闲湄潭”品牌，努力建设“山水田园城市、中国名茶之乡”。
到2015年，仁怀、桐梓、湄潭城区力争建成为20万人口以上的中等城市，绥阳城区力争建成为10万人口以上小城市，基本形成以中心城区为龙头的黔北城市群。
中心城区还将加快建设遵义新火车站，积极推动贵阳经开阳至遵义城际快铁建设，力争开工建设昭通至秀山铁路遵义段；建成遵义机场，着力构建黔北交通枢纽。加快推进中心城区一环二环高速、十条放射性骨架路网规划和遵龙快线、东联快线、机场快线、新南快线和高新快线、忠南快线等快速路网建设，进一步优化中心城区次干道和支路路网结构。
大城建催生——大都市！
遵义市人民政府曾出台了关于强力推进“八大建设”的决定，将推进城市建设作为重中之重，紧紧围绕打造中心城区200万人口城市框架和创新型城市建设目标，着力实施大中城市带动战略。未来五至十年，将投入资金450亿元以上，带动社会投资，强力推进新蒲新区规划建设和中心城区北部、南部新城区、仁怀国酒新城建设，实施好历史文化名城保护区及协调区环境整治，加快城市、城镇基础设施建设，加快金融保险等现代服务业发展。确保各县(区、市)县城所在地建成区面积拓展2平方公里以上，力争全市城市化率每年提高1.5个百分点以上。
一是完善城市规划。坚持“东扩西控、南北充实、提升中心、完善功能、突出特色”的思路，按照“转折之城、会议之都、红色圣地、国酒之乡”的城市定位，结合《遵义城市总体规划纲要(2008-2030年)》，优化中心城区城市空间结构与功能布局，进一步完善城市交通、供水等专项规划；注重城市进出口区域规划建设，避免形成新的“城中村”。严格规划管理，确保城市建设按规划实施。
二是加快新蒲新区建设。将新蒲新区作为今后中心城区发展的战略重点，突出高新技术产业研发生产基地、教育科研基地、生态环境居住新区的综合性城市功能定位，尽快制定完善新蒲新区分区规划、控制性规划和建设性详规。以航空港区建设和新火车站片区开发建设为龙头，加快建设会展物流中心、高新技术产业研发生产基地、教育科研基地，打造城市经济新的增长极。加快新蒲新区市政道路建设工程，力争2015年投入使用。
三是加快中心城区建设。按照《遵义历史文化名城保护规划》，坚持文化遗产保护与开发并重，彰显名城内涵。2010年，力争完成子尹路南线改造工程。2011年，完成官井西路、官井东路道路建设及高桥交叉口疏解、沈阳路续建、东风桥改建、白沙井大井湾城市公交始发站改造工程。“十二五”期间，完成红花岗公园、三阁公园续建、中心城区“白改黑”工程建设；加快官井隧道南北复线、官井西路西延伸线、中心城区天然气管道、红花岗地下停车场、遵义市南部会馆区、市群众艺术馆、市长征主题公园建设。加快推进北京路、万里路片区改造，整体推进凉水片区开发建设。
四是大力拓展南部新城。按照优化城市产业发展结构、挖掘城市发展空间的思路，积极实施中心城区南部区域重点工业企业“退二进三”战略，加快汇兴铁合金有限公司、贵州钢绳厂、遵义钛厂、遵义碱厂、忠庄水泥厂、天蕴纺织等企业异地技改。加快推进遵义汇兴物流园区、大恒物流配送中心、遵义汽车博览交易中心、遵义新世界建材城、遵义黔北蔬菜批发市场建设。大力发展物流、仓储业，形成南部物流中心、综合商贸城市副中心，拓展南部城区发展空间。加快遵南大道——桃溪寺片区市政道路网络建设、210国道东联线改造工程、遵义市南部污水处理厂、遵义电厂、南岭东片区改造工程。继续推进南白-龙坑片区开发建设；同步推进省冶建片区、八七厂片区棚户区改造，打造城市副中心。
五是着力打造北部新城。以汇川大道、董公寺为中心，以汇川区行政办公中心北迁为契机，扎实推进汇川大道片区、董公寺片区整体开发建设。加快董公寺火车货运站升级改造，形成黔北铁路货运集散中心；大力发展物流、仓储和汽配贸易，建成黔北综合物流园区和黔北汽配交易中心(遵义汽配城)。加速北海路金融街开发建设，发展总部经济。加快高桥片区、天义厂片区、新舟坝片区棚户区改造。2010年，建成昆明路、汕头路、沈阳北路；加快红河北路、扬州路、湘江路及董公寺物流园区建设前期工作进度；开工建设金沙江路、烟台路和南宁路。“十二五”期间，力争建成北部新城生态运动公园。
做黔渝经济圈——核心一翼！
未来，遵义市包括工业园区在内的主城区面积将增加300平方公里，将为现在的6倍，主城区人口将达到200万。“十二五”期间，遵义市固定资产投资为1万亿，其中工业为3千亿左右，遵义作为贵州第二大城市，经济发展力度还有待加强。
“十二五”期间，遵义将做好经济转型，必须依靠工业化、推动城市化、带动农业产业化。其中工业化的重点是招商引资，这就要加大工业园区的建设力度，全市目前在建工业园区有10多个。遵义市将通过“退城进园”，把主城区的大型企业全部搬迁至工业园，将现有的工业基础转化为发展优势。
同时，实现遵义的工业化，必须重点发展十大工业产业，其中四个千亿级产业是重中之重。在“十二五”期间，遵义将重点发展重金属、能源工业千亿级产业。食品产业也是四个千亿级产业之一，遵义要依托茅台白酒产业，建立赤水白酒工业园区，同时加大烟草、茶叶等产业的发展力度。
“十二”五期间，遵义再建300多个平方公里，加上工业园区面积，把县城和小城镇加起来规模就更大。
按照已经批准的遵义市城市总体规划，到2030年，遵义中心城区人口要达到200万。这意味着，在未来五到十年，得增加50万到60万的中心城区人口。遵义城市面积在未来五年将成倍增加，从城市面积上来讲要再造五个遵义。总规划中的新火车站等项目已经开工，加上农村片区等四个片区加起来有100个平方公里，舟水桥片区‘退城进园’后有20个平方公里。再加上城市的森林100平方公里，湘江工业园区、和平工业园区和国家级经济技术开发区100平方公里，，按总规划“东扩西控，南北充实”的要求，遵义将重点发展东面，充实南北，同时保护位于西面的水源保护地。
城区突破在——城南！
面对如此宏伟的中心城区都市化发展蓝图，未来200万人口大市靠谁来支撑？纵观遵义城市发展状况来说，城南，无疑是未来200万人口大市的最佳延伸地。
随着南部新城基础设施建设的不断增强，生活配套的不断改善，房地产依势发展，成就了南部新城的高档住宅区。
南部新城住宅房地产开发之所以相对较快，是与政府主导的区域发展规划、良好的市政改造分不开的。其次，从规模效应上说，一个区域参与开发的住宅项目越多，声势和影响就越大，带来的良性互动作用也就越大，加上媒体的引导和关注，也造就了老百姓购房倾向的相对集中，这也是南部新城房产走势的重要原因之一。
南部新城住宅房产开发已形成的良性格局，还有一个重要原因就是开发商的理性思维、准确定位。南城的住宅开发商并非一味地追求高价房，相当多的开发商在房价定位上选择高档和中高档房，房价在每平方米4000元左右的居多，在这里，繁华可以由不同的角度去欣赏，可以仰止，可以远望，身处城市之巅，你会发现真正的繁华，与你没有距离。南部新城有洛江河有忠庄河有桃溪河，是难得的水景生活资源，人们享受到的不仅仅是在河边漫步的惬意，更是对生活的一种享受。这里的小区配套十分完善，超市、门诊、美容美发、咖啡厅、健身房、棋牌室等齐全，幼儿园、小学、医院、农贸市场云集。
各地产精英们，凭借国际先进的世界级生活蓝本，集合大型城市配套、超大规模品质人居、区域商业中心三者为核心构成的复合功能型城市建筑群，以“国际复合街区”形象确立南部新城地标，带动着中心城区发展。
